Hipoteca NARANJA Variable
Elige 1 o 3 años fijos y el resto variable hasta un total de 40 años
- 0 € de comisión de apertura, cambio de condiciones y amortización anticipada parcial.
- 0 € de comisión 1 por cancelación a partir del 5º año.
- Simula y calcula tu cuota mensual en 1 minuto.
El primero o los 3 primeros años fijos, tú decides
Ahora, además de tu precio personalizado, puedes disfrutar de tener el primer año fijo o los 3 primeros años fijos y olvidarte de si los intereses suben o bajan durante ese tiempo. Después, tu cuota se actualizará cada 6 meses dependiendo del euríbor (se aplicará el euríbor más el diferencial que hayas firmado). Simula y, en menos de 1 minuto, descubre todo sobre tu hipoteca.
Simulador no disponible en esta réplica. El original calcula estos datos en los sistemas del banco (no replicable). Consulta la información del producto en esta misma página.
¿Tu casa es eficiente? Mejoramos tu precio
Si tu casa tiene certificado energético A, B o C, indícalo cuando simules y tendrás un mejor precio (TIN).
Tras simular, en solo 5 minutos te diremos si tu hipoteca de tipo variable es en principio viable.
Sin ningún tipo de compromiso.
Con un gestor personal a tu lado
Todo es más fácil cuando un gestor personal te acompaña durante la contratación de tu hipoteca desde el principio hasta el final sin compromiso y te ayudará con todo el proceso incluso si al final decides no contratar tu hipoteca con nosotros.
Los ceros que nos gustan
0 % comisión de apertura.
0 % comisión por cambio de condiciones.
0 % comisión por amortización anticipada parcial.
0 € gastos de notaría
0 € gastos de gestoría.
0 € gastos de registro.
Y hasta 40 años, si tú quieres
Te damos todo el tiempo que necesites porque podrás solicitar tu hipoteca variable por un plazo de hasta 40 años (si, a su vencimiento, ninguno de los titulares supera los 75 años). Además, recuerda que con tu hipoteca variable puedes disfrutar de hasta el 80 % del valor de tasación de tu nueva casa (si es tu vivienda habitual y con un mínimo de 50.000 €).
Como siempre, libre de vincularte más de la cuenta
Contrata solo tu Hipoteca NARANJA, o si quieres disfrutar del mejor precio, solo necesitas domiciliar tu nómina y contratar con nosotros los seguros de vida y hogar.
Quédate con la mejor hipoteca variable del mercado
Elegir bien es más fácil cuando alguien ya ha hecho el trabajo por ti. Por eso, nos encanta poder ofrecerte la mejor hipoteca variable en 2025 según Rankia, la comunidad referente en el sector financiero.
Puedes consultarlo en rankia.com
Simula para calcular la cuota de tu Hipoteca NARANJA Variable y compárala con la Hipoteca NARANJA Mixta y la Hipoteca NARANJA fija.
- 1 año fijo y resto variable (la variable de siempre)
- 3 años fijos y resto variable
Más información
Estás a punto de conocer la cuota de tu Hipoteca NARANJA
No soy cliente
Estás en el sitio indicado. Simula y en solo 5 minutos podrás saber si tu hipoteca es en principio viable.
Ya soy cliente
¡No hay tiempo que perder! Simula desde tu «Área Clientes» para que el proceso sea más rápido y personalizado.
- 5 años fijos y resto variable
- 10 años fijos y resto variable
- 15 años fijos y resto variable
- 20 años fijos y resto variable
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- Pase lo que pase durante los 25 años de vida de tu hipoteca.
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¿Qué dicen los clientes de Hipoteca NARANJA Variable?
Todo el proceso ha sido excelente. Toda la información necesaria está disponible en la página web y es muy fácil de encontrar, lo que resultó muy útil para prepararme incluso antes de contactar con el banco. Una vez iniciado el proceso, la entrega de la documentación fue sencilla gracias al apoyo de la gestora, que fue muy informativa, atenta y fácil de contactar. Al pasar a la fase de la firma, la gestoría asignada fue igualmente clara y servicial, haciendo que el proceso fuera fluido y rápido.
Francesco
4 años en ING 17/01/26
En general todo el proceso: desde la información, la resolución de dudas, el trámite de la documentación y toda la atención por parte de todo el equipo que ha sido genial. Muchas gracias.
Alejandro
1 año en ING 18/06/25
La contratación online y el seguimiento. Soy una persona que le gusta conocer todos los pasos del proceso al detalle e ING me brinda esa posibilidad siempre.
Ángel
13 años en ING 16/09/26
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Preguntas frecuentes
Consulta las preguntas frecuentes de Hipoteca NARANJA Variable
¿Cuáles son las principales ventajas de la Hipoteca NARANJA Variable?
Con la hipoteca variable de ING, tu cuota se mantendrá igual durante el primer año fijo o los tres primeros años fijos, ya que el tipo de interés será el mismo. Después, cada 6 meses, tu cuota podrá bajar o subir semestralmente, en función de las variaciones del euríbor. Podrás disfrutar de un plazo de hasta 40 años.
Podrás disfrutar de un plazo de hasta 40 años.
¿Cómo se contrata una Hipoteca NARANJA Variable?
1. Calcula tu cuota
Con nuestro simulador podrás saber fácilmente qué cantidad puedes solicitar y en cuánto tiempo podrás devolverla. O, si lo prefieres, llama al 91 206 66 55 o pásate por cualquiera de nuestras oficinas.
También puedes comparar las diferentes hipotecas de ING
2. Solicita tu hipoteca
En ningún sitio se está como en casa. Por eso, si eres cliente de ING podrás validar la solicitud de tu hipoteca desde tu Área Clientes.
Si todavía no eres cliente puedes hacer el proceso a través de nuestra web, firmar el formulario de solicitud que encontrarás al final y enviárnoslo junto con el resto de la documentación. Si se te pasó imprimirlo o guardarlo, no te preocupes: podrás solicitar que te lo enviemos por correo electrónico en cualquier momento. Además, para realizar el pago de tus cuotas mensuales deberás abrir una cuenta con nosotros de forma 100 % gratuita.
¿Quieres traer tu hipoteca a ING?
Déjalo en nuestras manos. Una vez que comprobemos si tu solicitud es viable, nosotros nos encargaremos de hacer los trámites con tu entidad actual.
3. Envía la documentación
Para disfrutar al máximo de tu hipoteca te pedimos el mínimo de papeleo. Y hacérnoslo llegar será igual de fácil: puedes digitalizar los documentos y subirlos a nuestra web o enviarlos por email, usar un servicio de mensajero de forma gratuita, o entregarlos directamente en cualquiera de nuestras oficinas. Tú eliges.
4. Tasación y nota simple
Si tu solicitud es viable, nosotros nos encargaremos de tramitar la tasación de la vivienda con la colaboración de una empresa independiente. Una vez conozcamos su valor, solicitaremos una nota simple al Registro de la Propiedad para comprobar que todo esté en orden: desde la inscripción y la titularidad registral, hasta las posibles cargas que pueda tener.
Si lo prefieres, puedes realizar la tasación con la empresa que tu decidas y aportarla.
5. Gestión de la firma y formalización de tu hipoteca
A partir de aquí, el testigo pasa a la gestoría, que se encargará de coordinar contigo el resto de la operación: el importe, la forma de pago y la provisión de fondos para los gastos de compra/venta.
Sin olvidar los dos trámites que tendrás que hacer con el Notario y la documentación a aportar en cada uno de ellos:
- Al menos 10 días antes de la firma de las escrituras, deberás descargarte de nuestra web la documentación precontractual de tu hipoteca, leerla y aceptarla. Asegúrate de que, antes del día de la firma, acudes a la Notaría para que te asesoren sobre esta documentación.
- El día de la firma de las escrituras deberás acudir con todos los titulares de la hipoteca a la Notaría y presentar los originales de cada uno de los documentos que nos has facilitado hasta la fecha. Una vez firmadas, te haremos llegar las escrituras a tu domicilio en, aproximadamente, 6 meses.
Recuerda que, durante todo el proceso, cuentas con la ayuda de tu gestor personal que te acompañará por teléfono y desde nuestra aplicación móvil para resolver todas tus dudas.
¿La Hipoteca NARANJA Variable tiene comisiones?
Nuestras hipotecas están diseñadas para pintar lo mínimo en tu vida. Por eso, la Hipoteca NARANJA Variable no tiene comisión de apertura, comisión por cambio de condiciones, ni comisión por amortización anticipada parcial. Si quieres hacer una amortización anticipada total de tu Hipoteca NARANJA Variable, y supone una pérdida financiera para ING, tendrías que pagar una comisión por reembolso anticipado total de un 2 % del capital reembolsado anticipadamente durante el periodo de tipo de interés fijo (1 o 3 años), o un 0,15 % del capital reembolsado anticipadamente si la amortización se realiza durante el periodo de tipo de interés variable, siempre que no hayan transcurrido más de 5 años de vida del préstamo.
El importe de la comisión por reembolso anticipado total en ningún caso excederá del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir ING.
¿Y si no supone una pérdida para ING? No pagarás nada de nada.
¿Qué documentación debo entregar para solicitar mi Hipoteca NARANJA Variable?
- Fotocopia de los DNI de los titulares por ambas caras.
- 2 nóminas completas (las dos últimas).
- IRPF en caso de que sea necesario (por ejemplo, si eres autónomo).
- En caso de que no haya obligación de presentar el IRPF, necesitaremos el certificado de retenciones sellado y/o firmado por tu empresa o un certificado de no obligatoriedad de la Agencia Tributaria (en el caso de no haber trabajado ningún día del ejercicio fiscal del IRPF, será válido un certificado de vida laboral actualizado).
- Vida laboral (cuya antigüedad no sea superior a 6 meses y donde conste el alta en el empleo actual) en el caso de temporales o interinos.
- Datos registrales o nota simple si la tienes.
¿Cuáles son las diferencias entre la Hipoteca NARANJA Variable, la Mixta y la Fija?
Las principales diferencias son cuánto pagas al mes (es decir, tu cuota) y a qué plazo puedes solicitarlas (los años que tienes para pagarlas).
Hipoteca NARANJA Variable
Cuota: El primer o los tres primeros años será la misma (según el periodo de interés fijo que elijas). Después, cada 6 meses, la cuota podrá bajar o subir semestralmente, en función de las variaciones del euríbor.
Plazo: Desde 9 a 40 años siempre que, cuando termine el plazo, la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.
Hipoteca NARANJA Mixta
Cuota: Los 5, 10, 15 o 20 primeros años será la misma (según el periodo de interés fijo que elijas). Después, cada 6 meses, la cuota podrá bajar o subir semestralmente, en función de las variaciones del euríbor.
Plazo: La Hipoteca NARANJA Mixta las puedes solicitar hasta un máximo de 40 años (siempre que, cuando termine el plazo, la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años). El plazo mínimo, variará en función del periodo de interés fijo que elijas. De tal manera que, con un periodo de tipo de interés fijo de 5, 10, 15 o 20 años, podrás solicitarla desde 9, 11, 16, 21 años, respectivamente.
Hipoteca NARANJA Fija
Cuota: Será la misma durante toda la vida de la hipoteca.
Plazo: 25 años. Siempre que, cuando termine el plazo, la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.
Si todavía no sabes cuál es para ti puedes ver más detalles en nuestro Comparador de hipotecas.
¿Cuál es el importe máximo y mínimo que puedo solicitar?
Si ya le has echado el ojo a una vivienda, estás en el sitio adecuado: aquí podrás solicitar hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble , con un mínimo de 50.000 €.
Sabemos que para ti el valor de tu futura casa es incalculable, pero si quieres conocer más sobre cómo se calcula el valor de una vivienda en el mercado puedes consultar algunos datos sobre la tasación de viviendas y el valor catastral.
¿Qué es el euríbor?
Dicho de la manera más sencilla, es el interés que se cobran entre bancos por dejarse capital entre ellos. ¿Y por qué se dejan capital entre ellos? Los bancos tienen que pedir capital a otros bancos para poder prestarte dinero cuando solicitas una hipoteca. E igual que a ti te cobran un tipo de interés por el préstamo concedido, a los bancos, también. Ese interés se llama euríbor.
¿Qué es el diferencial?
El diferencial en una hipoteca es un porcentaje fijo que se suma al euríbor para definir el interés nominal del préstamo (TIN). Y hace referencia a los intereses que el banco se queda cuando te presta el dinero en una hipoteca variable (o en la parte variable de una hipoteca mixta). Cada banco determina su diferencial dentro de su oferta hipotecaria.
¿Por qué necesito abrir una cuenta?
Para poder pagar las cuotas de tu Hipoteca NARANJA es necesario que al menos uno de los titulares tenga una cuenta con nosotros.
¿Podré amortizar mi Hipoteca NARANJA Variable?
¡Claro que sí! la podrás amortizar de manera total o parcial, ¡tú eliges! La amortización anticipada parcial de tu Hipoteca NARANJA Variable no tiene cobro de una comisión por reembolso anticipado parcial en ningún caso, y la amortización anticipada total únicamente conlleva el cobro de una comisión por reembolso anticipado total si ING sufre una pérdida financiera. En ese caso, tendrás que pagar una compensación que equivalga a dicha pérdida. Pero no te preocupes, esa cantidad solo la pagarás en los siguientes supuestos y nunca podrá superar los siguientes límites:
- Un 2 % del capital total que reembolses en la amortización, si lo haces durante el periodo de tipo de interés fijo.
- Un 0,15 % del capital total que reembolses en la amortización, si decides hacerlo durante el periodo de aplicación del tipo de interés variable, siempre que no hayan transcurrido más de 5 años de vida del préstamo. Sin embargo, la comisión fijada para este tramo no se te cobrará si la amortización total se lleva a cabo entre la fecha de formalización de la escritura y el 31 de diciembre de 2024, de acuerdo con el Real Decreto-ley 19/2022
¿Y si no supone una pérdida?
En ese caso, no pagarás nada.
¿Qué pasa si la casa que quiero comprar tiene una calificación energética A o B?
Si la casa es de nueva construcción y tiene una calificación energética A, o si es de segunda mano y tiene una calificación energética A o B , tu hipoteca partirá de un precio (TIN) un 0,10% más bajo. Para ello, tendrás que aportar, junto con el resto de documentación que te pedimos, el certificado de eficiencia energética de la vivienda con letra de consumo A o B.
¿Cómo calcular una hipoteca Variable?
¡Es muy sencillo! Solo tienes que rellenar los datos que te pedimos en nuestro simulador de hipotecas y, en menos de 1 minuto, conocerás tu precio personalizado y todo lo que necesitas saber sobre tu hipoteca: la cuota mensual, los impuestos y gastos, y cuánto necesitas tener ahorrado.
HIPOTECAS NARANJA Lo que te explicamos a continuación es esa letra pequeña que suele haber en los contratos, pero que casi nadie lee. Sin embargo, es importante, y por eso en ING la hemos hecho más clara. Bueno, y si aun así te quedan dudas, contacta con nosotros. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
El importe que concedemos para la Hipoteca NARANJA es: Como mínimo: 50.000 € Como máximo: hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble a hipotecar, que tendrá que reunir las condiciones de habitabilidad que desde ING establezcamos para una operación de compra o subrogación de primera vivienda. Este porcentaje máximo puede ser menor en función de la finalidad del préstamo y del inmueble. Para la compra o subrogración de una segunda vivienda se aplicará un 75 % para clientes de ING y un 65 % para no clientes. Para otras finalidades se aplicará entre un 65 % y un 80 % dependiendo de la finalidad. Además para la adquisición de tu primera vivienda, si tienes menos de 36 años, la vivienda que vas a adquirir no supera los 400.000€ y si solicitas más del 80%, hasta el 100% del valor de tasación (no pudiendo superar el 100% del valor de compra).
La Hipoteca NARANJA Variable ofrece estos plazos para pagar el préstamo: Plazo mínimo: 9 años Plazo máximo: 40 años
La Hipoteca NARANJA Mixta ofrece estos plazos para pagar el préstamo: Mixta 5 años fijos Plazo mínimo: 9 años Plazo máximo: 40 años Mixta 10 años fijos Plazo mínimo: 11 años Plazo máximo: 40 años Mixta 15 años fijos Plazo mínimo: 16 años Plazo máximo: 40 años Mixta 20 años fijos Plazo mínimo: 21 años Plazo máximo: 40 años
La Hipoteca NARANJA Fija ofrece este plazo para pagar el préstamo: 25 años
Además para la adquisición de tu primera vivienda, si tienes menos de 36 años, la vivienda que vas a adquirir no supera los 400.000€ y si solicitas más del 80%, hasta el 100% del valor de tasación (no pudiendo superar el 100% del valor de compra), en cualquiera de nuestras hipotecas NARANJA el plazo máximo será de 30 años para la Variable y Mixta y un plazo único de 25 años para la Fija.
Para calcular la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales, en ciertos casos tomaremos como referencia, para toda la vida del préstamo, el tipo de interés fijo inicial. Esto será así siempre que el tipo de interés que resulte de la revisión que realizamos semestralmente a partir de los años siguientes (euríbor a un año del — % BOE — — más diferencial) sea inferior al tipo de interés inicial. En caso contrario para el cálculo de la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales aplicaremos el tipo de interés fijo inicial durante el período fijo de la hipoteca y el euríbor en el último nivel conocido más diferencial durante el resto de años.
Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés. No obstante, ten en cuenta que una vez formalizada la hipoteca, aplicaremos para el cálculo del tipo de interés de tu préstamo: el tipo de interés inicial fijo durante el plazo fijo y, después, el euríbor aplicable en cada momento más el diferencial indicado. La TAE variable incluye el importe de la tasación correspondiente. El importe de la tasación se ha estimado en 387,20 € (impuestos incluidos), para una vivienda de entre 80 m2 y 180 m2. Este importe es orientativo y podría variar según las características de tu vivienda. En caso de que quieras traer tu hipoteca a ING y ampliarla más de un 15 %, los precios que verás en la simulación no son definitivos. Tu gestor te dará tu precio personalizado final al completar el proceso.
La amortización total de la Hipoteca NARANJA Variable y la Hipoteca NARANJA Mixta podrá tener el cobro de una comisión por reembolso anticipado total, siempre que ING sufra una pérdida financiera, que consistirá en: En el tramo de tipo de interés fijo: un 2 % del capital reembolsado anticipadamente, si se realiza durante los 10 primeros años del periodo de tipo de interés fijo. O de un 1,5 % del capital reembolsado anticipadamente, si se realiza desde el 11ª año (inclusive) y hasta el fin del periodo de tipo de interés fijo. En el tramo de tipo de interés variable: un 0,15 % del capital reembolsado anticipadamente, si el reembolso se hace durante los cinco primeros años de vigencia de la Hipoteca. El importe de la comisión por reembolso anticipado total en ningún caso excederá del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir ING.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una primera vivienda.
Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo: 150.000 € Duración: 25 años Nº de cuotas: 300
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables indicadas en el ejemplo representativo, el cual no constituye una oferta de contratación. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (1 año/s) — %, después euríbor + — %
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates). Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca Coste:
28,09 € / mes El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (1 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (1 año/s) — %, después euríbor + — %
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (1 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (1 año/s) — %, después euríbor + — %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Variable, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (1 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (5 año/s) — %, después euríbor + — %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates). Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca Coste:
28,09 € / mes El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (5 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (5 año/s) — %, después euríbor + — %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (5 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (5 año/s) — %, después euríbor + — %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Mixta, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (5 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € La TAE variable incluye el importe de la tasación correspondiente. El importe de la tasación se ha estimado en 387,20 € (impuestos incluidos), para una vivienda de entre 80 m2 y 180 m2. Este importe es orientativo y podría variar según las características de tu vivienda. Al amortizar anticipadamente tu Hipoteca NARANJA Fija se te podrá aplicar una comisión, pero solo si ING sufre una pérdida financiera. Esta comisión nunca superará el 2 % del capital amortizado si haces el reembolso durante los primeros 10 años de tu hipoteca o el 1,5 % si es desde ese momento hasta su finalización.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una primera vivienda.
Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo: 150.000 € Duración: 25 años Nº de cuotas: 300
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables indicadas en el ejemplo representativo, el cual no constituye una oferta de contratación. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
Ejemplo de TAE de — %
TIN — %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates). Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca Coste:
28,09 € / mes El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: — % Cuota mensual: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE de — %
TIN — %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: — % Cuota mensual: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE de — %
TIN — %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Fija, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: — % Cuota mensual: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Formalizar el préstamo hipotecario genera gastos de tasación, registro, notaría y gestoría. Desde ING pagaremos esos gastos, excepto el de tasación.
Nosotros pagaremos, igualmente, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), excepto en el País Vasco. Las Hipotecas NARANJA siguen el sistema de amortización francés. Este sistema de amortización se caracteriza por tener cuotas constantes y por que el cliente paga los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca vas a pagar una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el periodo final del préstamo hipotecario pagarás más capital y menos intereses. Ten en cuenta que si tu préstamo tiene un periodo de tipo de interés variable, las cuotas podrán variar con las revisiones semestrales de tipo de interés durante ese periodo. Para calcular las cuotas mensuales que tendrás que pagar, utilizamos esta fórmula:
a = (C₀*i)*(1-(1+i)-n)-1 «a» es la cuota. «C₀» es el importe pendiente del préstamo hipotecario. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «n» es el número de meses pendientes.
Durante el período en el que el tipo de interés del préstamo hipotecario es fijo, calculamos las cuotas de acuerdo con ese tipo de interés fijo. Para calcular los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar, utilizamos esta fórmula:
I(p-1, p) = i*C(p-1) «I(p-1, p)» son los intereses. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «C(p-1)» es el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar. ING BANK NV, Sucursal en España, es un operador de banca-seguros vinculado de Nationale- Nederlanden Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE, y de Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE. Está inscrito en el Registro Administrativo Especial de Mediadores de Seguros en los Países Bajos con el número 12000059 con seguro de responsabilidad civil y habilitado para ejercer en España en calidad de sucursal de una entidad de la U.E. Consulta las compañías aseguradoras con las que ING Bank NV, Sucursal en España ha celebrado contratos de agencia, así como más información, en nuestra política sobre la actividad de comercialización de seguros, en la sección de ‘Info legal/Información legal de seguros’ de ing.es. Por otro lado, puedes consultar y ampliar información en la Ficha de Información Precontractual de nuestras hipotecas: Consultar Ficha de Información Precontractual de la Hipoteca NARANJA Fija (FIPRE) Consultar Ficha de Información Precontractual de la Hipoteca NARANJA Variable (FIPRE) Consultar Ficha de Información Precontractual de la Hipoteca NARANJA Mixta (FIPRE)