Hipoteca NARANJA Fija
Paga siempre la misma cuota, y que nada te quite la calma
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Olvídate del euríbor con la Hipoteca NARANJA Fija
Con tu Hipoteca Fija podrás disfrutar de la tranquilidad de pagar siempre la misma cuota, pase lo que pase, durante los 25 años de vida de tu hipoteca. ¡Y eso sí es vida!
Simulador no disponible en esta réplica. El original calcula estos datos en los sistemas del banco (no replicable). Consulta la información del producto en esta misma página.
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Tras simular, en solo 5 minutos te diremos si tu hipoteca de tipo fijo es en principio viable.
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Todo es más fácil cuando un gestor personal te acompaña durante la contratación de tu hipoteca fija desde el principio hasta el final sin compromiso y te ayudará con todo el proceso incluso si al final decides no contratar tu hipoteca con nosotros.
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Y no olvides que puedes disfrutar de hasta el 80 % del valor de tasación de tu nueva casa (si es tu vivienda habitual y con un mínimo de 50.000 €)
Simula para calcular la cuota de tu Hipoteca NARANJA Fija y compárala con la Hipoteca NARANJA Variable y la Hipoteca NARANJA Mixta.
- 1 año fijo y resto variable (la variable de siempre)
- 3 años fijos y resto variable
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Estás a punto de conocer la cuota de tu Hipoteca NARANJA
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- 5 años fijos y resto variable
- 10 años fijos y resto variable
- 15 años fijos y resto variable
- 20 años fijos y resto variable
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- Pase lo que pase durante los 25 años de vida de tu hipoteca.
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¿Qué dicen los clientes de Hipoteca NARANJA Fija?
Tener la información del proceso constantemente actualizada en la aplicación de ING, saber en qué fase del proceso me encontraba y haber hecho casi todos los trámites online. El apoyo de mi asesora durante el proceso ha sido también de gran ayuda.
David
20 años en ING 29/12/25
Todos los agentes con los que he hablado por teléfono han sido muy profesionales y atentos.
Manuela
20 años en ING 26/05/25
La velocidad de respuesta ante cualquier problema ha sido la mejor, mi gestora de ING me ha ayudado mucho y guiado hasta conseguir mi hipoteca.
Isaac
7 meses en ING 17/11/25
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Preguntas frecuentes
Consulta las preguntas frecuentes de Hipoteca NARANJA Fija
¿Qué ventajas tiene una Hipoteca NARANJA Fija?
Con tu Hipoteca NARANJA Fija de ING podrás disfrutar de la tranquilidad de pagar siempre la misma cuota durante los 25 años de vida de tu hipoteca.
¿Qué ventajas tiene?
- Mantienes la cuota: pagarás la misma cantidad cada mes, sin subidas ni bajadas.
- Más tranquilidad y control: sabes cuánto vas a pagar durante los 25 años de vida de tu préstamo hipotecario.
- Seguridad frente a cambios del mercado: las variaciones del tipo de interés no afectarán a tu cuota.
¿Cómo contratar una Hipoteca NARANJA Fija en ING?
Para contratar la Hipoteca NARANJA Fija seguirás un proceso de varios pasos, desde la simulación inicial hasta la firma.
Te explicamos los pasos:
1. Calcula tu cuota
Utiliza nuestro simulador de hipotecas para saber:
- Qué cantidad puedes solicitar.
- En cuánto tiempo podrás devolverla
- Qué cuota mensual tendrás.
Si eres cliente de ING, te recomendamos simular siempre desde tu Área clientes para disfrutar de condiciones especiales en tu hipoteca.
2. Solicita tu hipoteca
Puedes hacerlo de forma online:
- Desde tu Área clientes, si ya eres de ING.
- O a través de la web, si no lo eres. Para el pago de tus cuotas mensuales deberás abrir una cuenta con ING (no te preocupes, esta cuenta será gratuita).
- Si quieres traer tu hipoteca a ING, nos encargaremos de hacer los trámites una vez comprobemos que tu solicitud es viable.
3. Envía la documentación
Te pediremos el mínimo de papeleo necesario y podrás enviarlo como prefieras:
- Subiendo los documentos de forma online a nuestra web.
- Enviándolos por email.
- Por mensajería o en oficina de forma gratuita.
4. Tasación y revisión de la vivienda
Si tu solicitud es viable:
- Gestionaremos la tasación de la vivienda con una empresa independiente.
- Solicitaremos una nota simple al Registro de la Propiedad para comprobar que la situación legal de la vivienda está en orden.
- También puedes realizar tu propia tasación con la empresa que decidas y aportarla.
5. Firma y formalización
A partir de aquí, el testigo pasa a la gestoría, que se encargará de coordinar contigo el resto de la operación: el importe, la forma de pago y la provisión de fondos para los gastos de compra/venta.
Antes de la firma:
- Deberás revisar y aceptar la documentación precontractual.
- Antes de la firma acudirás a la notaría para asesorarte sobre esta documentación.
El día de la firma:
- Todos los titulares acudiréis a la notaría y firmaréis las escrituras.
- También entregarás los documentos originales que nos has facilitado.
- Después de la firma, recibirás las escrituras en tu domicilio en aproximadamente 6 meses.
Recuerda que durante todo el proceso contarás con la ayuda de tu gestor personal, que te acompañará para resolver todas tus dudas.
¿La Hipoteca NARANJA Fija tiene comisiones?
Nuestras hipotecas están diseñadas para pintar lo mínimo en tu vida. Por eso, la Hipoteca NARANJA Fija no tiene comisión de apertura ni comisión por cambio de condiciones.
Si decides adelantar pagos o cancelar la hipoteca, puede aplicarse una comisión solo si genera una pérdida para ING:
- En los primeros 10 años será de máximo un 2 % sobre el capital que amortices.
- A partir del año 11, será de máximo un 1,5 % sobre el capital amortizado.
- El importe de la comisión en ningún caso excederá del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir ING.
- Y si no supone una pérdida para ING, no pagarás nada.
¿Qué documentación necesito para solicitar una Hipoteca NARANJA Fija?
Para solicitar una Hipoteca NARANJA Fija, solo te pediremos la documentación básica para conocer tu situación personal, laboral y económica.
Documentación básica
- Fotocopia del DNI de todos los titulares (por ambas caras).
- 2 últimas nóminas completas.
- Datos registrales de la vivienda o nota simple, si la tienes.
Según tu situación laboral
En algunos casos, puede que necesitemos documentación adicional:
- IRPF (por ejemplo, si eres autónomo).
Si no tienes obligación de presentar el IRPF:
- Certificado de retenciones firmado por tu empresa.
- Certificado de no obligatoriedad de la Agencia Tributaria.
- Si no trabajaste en ese periodo, vida laboral actualizada.
Casos específicos: si tienes contrato temporal o interino.
- Vida laboral (con una antigüedad máxima de 6 meses).
- Debe reflejar tu situación laboral actual.
Si traigo mi hipoteca a ING, ¿puedo ampliar el capital solicitado?
Sí. Al traer tu hipoteca a ING puedes ampliar el capital y ajustar el plazo según lo que necesites en cada momento.
- Podrás solicitar un importe mayor al que tienes actualmente.
- También puedes elegir el plazo que mejor encaje contigo.
- La cantidad a ampliar dependerá de factores como tu situación económica, el valor de la vivienda y tu capacidad de pago.
Con nuestro simulador de hipotecas podrás calcular tu nueva situación y saber exactamente cuánto pagarías.
¿Cuánto dinero puedo solicitar con una Hipoteca NARANJA Fija?
Con una Hipoteca NARANJA Fija puedes solicitar desde 50.000 € y hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda.
El importe exacto dependerá de:
- El valor de tasación de la vivienda.
- Tu situación económica.
- Tu capacidad de pago.
¿Qué es el valor de tasación?
Es una valoración profesional de la vivienda en el mercado, que sirve como referencia para conceder la hipoteca.
Si quieres entender mejor cómo se calcula, puedes consultar más información sobre la tasación de viviendas y el valor catastral.
¿El euríbor afecta a una hipoteca fija?
No. El euríbor no afecta a una Hipoteca NARANJA Fija. La cuota se mantiene igual durante toda la vida del préstamo, sin sorpresas ni preocupaciones.
¿Qué significa esto para ti?
- Sabes siempre cuánto vas a pagar cada mes.
- No te afectan las subidas o bajadas del euríbor.
- Puedes planificar tus gastos con total tranquilidad.
¿Se puede amortizar anticipadamente una Hipoteca NARANJA Fija?
¡Sí! Puedes amortizar tu Hipoteca NARANJA Fija de forma
total o parcial
, cuando quieras. Solo habría una comisión si esa amortización supone una pérdida financiera para ING.
Pero no te preocupes, esa cantidad nunca podrá superar:
- Un 2 % del capital total que reembolses en la amortización, si lo haces en los 10 primeros años de vida de tu hipoteca.
- Un 1,5 % del capital total que reembolses en la amortización, si decides hacerlo a partir del 11º año (incluido).
- Y si no supone una pérdida para ING, no pagarás nada de nada.
¿Por qué tengo que abrir una cuenta para contratar una hipoteca fija?
Para poder pagar las cuotas de tu Hipoteca NARANJA, es necesario que al menos uno de los titulares tenga una cuenta en ING.
- Podrás abrir una cuenta de forma gratuita.
- Desde esa cuenta se cargarán las cuotas mensuales de tu hipoteca.
- Podrás gestionar tu hipoteca desde tu app o Área clientes.
¿Cómo influye la calificación energética en una hipoteca fija?
La calificación energética también influye en la Hipoteca NARANJA Fija: si la vivienda tiene una buena eficiencia energética, el precio (TIN) con el que partes es más bajo.
En concreto, tu hipoteca parte con un TIN un 0,10 % más bajo si la vivienda tiene:
- Calificación energética A (obra nueva).
- Calificación energética A o B (segunda mano).
¿Qué necesitas para aplicarlo?
- Aportar el certificado de eficiencia energética.
- Que la vivienda tenga una calificación A o B.
- Entregarlo junto con el resto de la documentación.
¿Cómo calcular una Hipoteca NARANJA Fija?
Calcular tu Hipoteca NARANJA Fija es muy fácil. Solo tienes que rellenar los datos que te pedimos en nuestro simulador de hipotecas y, en menos de un minuto, conocerás tu cuota, condiciones y gastos estimados.
¿Cómo calcular tu hipoteca?
- Introduce unos datos básicos sobre la vivienda y tu situación.
- Avanza paso a paso en el simulador.
- Descubre tu resultado al momento.
Al terminar la simulación, verás:
- Tu cuota mensual estimada.
- Tu precio personalizado para la hipoteca.
- Los gastos e impuestos asociados.
- Cuánto necesitas tener ahorrado.
Si ya eres cliente de ING, recuerda simular siempre desde tu Área clientes para tener tus condiciones especiales.
¿Para qué perfil de cliente es más adecuada una hipoteca fija?
La Hipoteca NARANJA Fija es ideal para ti si buscas estabilidad y tranquilidad:
- Pagarás siempre la misma cuota durante todo el plazo del préstamo.
- No te afectarán las subidas o bajadas del euríbor.
- Podrás planificar tus gastos a largo plazo, sin sorpresas ni sustos.
HIPOTECAS NARANJA Lo que te explicamos a continuación es esa letra pequeña que suele haber en los contratos, pero que casi nadie lee. Sin embargo, es importante, y por eso en ING la hemos hecho más clara. Bueno, y si aun así te quedan dudas, contacta con nosotros. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
El importe que concedemos para la Hipoteca NARANJA es: Como mínimo: 50.000 € Como máximo: hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble a hipotecar, que tendrá que reunir las condiciones de habitabilidad que desde ING establezcamos para una operación de compra o subrogación de primera vivienda. Este porcentaje máximo puede ser menor en función de la finalidad del préstamo y del inmueble. Para la compra o subrogración de una segunda vivienda se aplicará un 75 % para clientes de ING y un 65 % para no clientes. Para otras finalidades se aplicará entre un 65 % y un 80 % dependiendo de la finalidad. Además para la adquisición de tu primera vivienda, si tienes menos de 36 años, la vivienda que vas a adquirir no supera los 400.000€ y si solicitas más del 80%, hasta el 100% del valor de tasación (no pudiendo superar el 100% del valor de compra).
La Hipoteca NARANJA Variable ofrece estos plazos para pagar el préstamo: Plazo mínimo: 9 años Plazo máximo: 40 años
La Hipoteca NARANJA Mixta ofrece estos plazos para pagar el préstamo: Mixta 5 años fijos Plazo mínimo: 9 años Plazo máximo: 40 años Mixta 10 años fijos Plazo mínimo: 11 años Plazo máximo: 40 años Mixta 15 años fijos Plazo mínimo: 16 años Plazo máximo: 40 años Mixta 20 años fijos Plazo mínimo: 21 años Plazo máximo: 40 años
La Hipoteca NARANJA Fija ofrece este plazo para pagar el préstamo: 25 años
Además para la adquisición de tu primera vivienda, si tienes menos de 36 años, la vivienda que vas a adquirir no supera los 400.000€ y si solicitas más del 80%, hasta el 100% del valor de tasación (no pudiendo superar el 100% del valor de compra), en cualquiera de nuestras hipotecas NARANJA el plazo máximo será de 30 años para la Variable y Mixta y un plazo único de 25 años para la Fija.
Para calcular la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales, en ciertos casos tomaremos como referencia, para toda la vida del préstamo, el tipo de interés fijo inicial. Esto será así siempre que el tipo de interés que resulte de la revisión que realizamos semestralmente a partir de los años siguientes (euríbor a un año del — % BOE — — más diferencial) sea inferior al tipo de interés inicial. En caso contrario para el cálculo de la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales aplicaremos el tipo de interés fijo inicial durante el período fijo de la hipoteca y el euríbor en el último nivel conocido más diferencial durante el resto de años.
Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés. No obstante, ten en cuenta que una vez formalizada la hipoteca, aplicaremos para el cálculo del tipo de interés de tu préstamo: el tipo de interés inicial fijo durante el plazo fijo y, después, el euríbor aplicable en cada momento más el diferencial indicado. La TAE variable incluye el importe de la tasación correspondiente. El importe de la tasación se ha estimado en 387,20 € (impuestos incluidos), para una vivienda de entre 80 m2 y 180 m2. Este importe es orientativo y podría variar según las características de tu vivienda. En caso de que quieras traer tu hipoteca a ING y ampliarla más de un 15 %, los precios que verás en la simulación no son definitivos. Tu gestor te dará tu precio personalizado final al completar el proceso.
La amortización total de la Hipoteca NARANJA Variable y la Hipoteca NARANJA Mixta podrá tener el cobro de una comisión por reembolso anticipado total, siempre que ING sufra una pérdida financiera, que consistirá en: En el tramo de tipo de interés fijo: un 2 % del capital reembolsado anticipadamente, si se realiza durante los 10 primeros años del periodo de tipo de interés fijo. O de un 1,5 % del capital reembolsado anticipadamente, si se realiza desde el 11ª año (inclusive) y hasta el fin del periodo de tipo de interés fijo. En el tramo de tipo de interés variable: un 0,15 % del capital reembolsado anticipadamente, si el reembolso se hace durante los cinco primeros años de vigencia de la Hipoteca. El importe de la comisión por reembolso anticipado total en ningún caso excederá del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir ING.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una primera vivienda.
Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo: 150.000 € Duración: 25 años Nº de cuotas: 300
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables indicadas en el ejemplo representativo, el cual no constituye una oferta de contratación. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (1 año/s) — %, después euríbor + — %
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates). Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca Coste:
28,09 € / mes El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (1 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (1 año/s) — %, después euríbor + — %
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (1 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (1 año/s) — %, después euríbor + — %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Variable, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (1 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (5 año/s) — %, después euríbor + — %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates). Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca Coste:
28,09 € / mes El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (5 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (5 año/s) — %, después euríbor + — %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (5 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (5 año/s) — %, después euríbor + — %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Mixta, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (5 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € La TAE variable incluye el importe de la tasación correspondiente. El importe de la tasación se ha estimado en 387,20 € (impuestos incluidos), para una vivienda de entre 80 m2 y 180 m2. Este importe es orientativo y podría variar según las características de tu vivienda. Al amortizar anticipadamente tu Hipoteca NARANJA Fija se te podrá aplicar una comisión, pero solo si ING sufre una pérdida financiera. Esta comisión nunca superará el 2 % del capital amortizado si haces el reembolso durante los primeros 10 años de tu hipoteca o el 1,5 % si es desde ese momento hasta su finalización.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una primera vivienda.
Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo: 150.000 € Duración: 25 años Nº de cuotas: 300
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables indicadas en el ejemplo representativo, el cual no constituye una oferta de contratación. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
Ejemplo de TAE de — %
TIN — %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates). Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca Coste:
28,09 € / mes El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: — % Cuota mensual: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE de — %
TIN — %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: — % Cuota mensual: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE de — %
TIN — %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Fija, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: — % Cuota mensual: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Formalizar el préstamo hipotecario genera gastos de tasación, registro, notaría y gestoría. Desde ING pagaremos esos gastos, excepto el de tasación.
Nosotros pagaremos, igualmente, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), excepto en el País Vasco. Las Hipotecas NARANJA siguen el sistema de amortización francés. Este sistema de amortización se caracteriza por tener cuotas constantes y por que el cliente paga los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca vas a pagar una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el periodo final del préstamo hipotecario pagarás más capital y menos intereses. Ten en cuenta que si tu préstamo tiene un periodo de tipo de interés variable, las cuotas podrán variar con las revisiones semestrales de tipo de interés durante ese periodo. Para calcular las cuotas mensuales que tendrás que pagar, utilizamos esta fórmula:
a = (C₀*i)*(1-(1+i)-n)-1 «a» es la cuota. «C₀» es el importe pendiente del préstamo hipotecario. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «n» es el número de meses pendientes.
Durante el período en el que el tipo de interés del préstamo hipotecario es fijo, calculamos las cuotas de acuerdo con ese tipo de interés fijo. Para calcular los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar, utilizamos esta fórmula:
I(p-1, p) = i*C(p-1) «I(p-1, p)» son los intereses. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «C(p-1)» es el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar. ING BANK NV, Sucursal en España, es un operador de banca-seguros vinculado de Nationale- Nederlanden Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE, y de Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE. Está inscrito en el Registro Administrativo Especial de Mediadores de Seguros en los Países Bajos con el número 12000059 con seguro de responsabilidad civil y habilitado para ejercer en España en calidad de sucursal de una entidad de la U.E. Consulta las compañías aseguradoras con las que ING Bank NV, Sucursal en España ha celebrado contratos de agencia, así como más información, en nuestra política sobre la actividad de comercialización de seguros, en la sección de ‘Info legal/Información legal de seguros’ de ing.es. Por otro lado, puedes consultar y ampliar información en la Ficha de Información Precontractual de nuestras hipotecas: Consultar Ficha de Información Precontractual de la Hipoteca NARANJA Fija (FIPRE) Consultar Ficha de Información Precontractual de la Hipoteca NARANJA Variable (FIPRE) Consultar Ficha de Información Precontractual de la Hipoteca NARANJA Mixta (FIPRE)
* El banco más recomendado por sus clientes según MetrixLab –Global Brand Health Tracking 2022.