Hipotecas NARANJA
Ahora, tú eliges el plazo fijo y el variable de tu hipoteca
- Configúrala a tu gusto
- Tu precio personalizado solo para ti
- Con un gestor personal a tu lado
Personaliza tu hipoteca
Ahora, con las Hipotecas NARANJA, eres libre de elegir cuánto quieres de fijo y cuánto de variable. También, si quieres comprar una casa para alquilar. Simula tu hipoteca en menos de un minuto y configúrala como quieras.
Quédate con la hipoteca que mejor se adapte a ti
- 1 año fijo y resto variable (la variable de siempre)
- 3 años fijos y resto variable
Más información
Estás a punto de conocer la cuota de tu Hipoteca NARANJA
No soy cliente
Estás en el sitio indicado. Simula y en solo 5 minutos podrás saber si tu hipoteca es en principio viable.
Ya soy cliente
¡No hay tiempo que perder! Simula desde tu «Área Clientes» para que el proceso sea más rápido y personalizado.
- 5 años fijos y resto variable
- 10 años fijos y resto variable
- 15 años fijos y resto variable
- 20 años fijos y resto variable
Más información
Estás a punto de conocer la cuota de tu Hipoteca NARANJA
No soy cliente
Estás en el sitio indicado. Simula y en solo 5 minutos podrás saber si tu hipoteca es en principio viable.
Ya soy cliente
¡No hay tiempo que perder! Simula desde tu «Área Clientes» para que el proceso sea más rápido y personalizado.
- Pase lo que pase durante los 25 años de vida de tu hipoteca.
Más información
Estás a punto de conocer la cuota de tu Hipoteca NARANJA
No soy cliente
Estás en el sitio indicado. Simula y en solo 5 minutos podrás saber si tu hipoteca es en principio viable.
Ya soy cliente
¡No hay tiempo que perder! Simula desde tu «Área Clientes» para que el proceso sea más rápido y personalizado.
Simulador no disponible en esta réplica. El original calcula estos datos en los sistemas del banco (no replicable). Consulta la información del producto en esta misma página.
¿Tu casa es eficiente? Mejoramos tu precio
Si tu casa tiene certificado energético A, B o C, indícalo cuando simules y tendrás un mejor precio (TIN).
Tras simular, en solo 5 minutos te diremos si tu hipoteca es en principio viable.
Simula tu hipoteca sin ningún tipo de compromiso.
Con un gestor personal a tu lado
Todo es más fácil cuando un gestor personal te acompaña durante la contratación de tu hipoteca desde el principio hasta el final sin compromiso y te ayudará con todo el proceso incluso si al final decides no contratar tu hipoteca con nosotros.
Los ceros que nos gustan
0 € gastos de notaría
0 € gastos de gestoría
0 € gastos de registro
Tu hipoteca en solo 4 pasos
- Calcula tu cuota Conocer el importe, el plazo y los gastos o impuestos a pagar es tan fácil como hacer clic en el simulador y empezar a rellenar los campos. En menos de un minuto sabrás todos los detalles sobre tu hipoteca.
- Solicita tu hipoteca Después de simular, continúa los pasos respondiendo al formulario y en menos de 5 minutos sabrás si tu hipoteca es en principio viable.
Recuerda que un gestor estará a tu lado sin compromiso para resolver todas tus dudas. - Envía la documentación Tras solicitar tu hipoteca, te diremos qué información necesitamos y podrás enviarla por email, a través de la web o en nuestras oficinas. Además, si no tienes cuenta en ING, será necesario que contrates una.
- Gratuito Déjalo en nuestras manos: nos encargamos de solicitar la nota simple, la tasación y de fijar la fecha de la firma ante notario.
¿Qué dicen los clientes de Hipoteca NARANJA?
Todo fue muy claro y el proceso desde la web fue muy útil. El simulador de hipoteca es super útil también. Super recomendable.
Julien
11 meses en ING 28/02/25
Fue 100% digital y muy rápido, siempre tuvimos gestores que nos resolvían dudas y solo tardó un mes todo el proceso.
David Ramón
3 meses en ING 02/12/25
Lo más fácil ha sido elegir entre las distintas opciones de hipoteca y lo más satisfactorio, el trato personalizado de mi experto en hipotecas.
Guillermo
12 años en ING 23/01/25
Descubre más sobre hipotecas
Hipotecas a tipo fijo o variable: ¿cuál elijo?
La duda entre hipoteca fija o variable es recurrente entre quienes buscan financiación hipotecaria.
Qué es y cuándo me interesa una hipoteca mixta
La hipoteca mixta es el producto menos conocido del mercado hipotecario. Sin embargo, puede ser una opción interesante…
Llegó el momento de comprar la casa de tus sueños
Comprar una vivienda es una decisión importante porque seguramente será la mayor inversión que vas a realizar en tu vida.
Conoce nuestro código de buenas prácticas
Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual.
Preguntas frecuentes
Consulta las preguntas frecuentes de Hipoteca NARANJA
¿Cómo puedo contratar una Hipoteca NARANJA paso a paso?
Contratar tu Hipoteca NARANJA es muy sencillo. El proceso se divide en 5 pasos, y durante todo el camino contarás con un gestor personal que te acompañará por teléfono y desde la app para resolver cualquier duda.
A continuación, te contamos los 5 pasos en detalle:
- Calcula tu cuota
- Utiliza nuestro simulador de hipotecas para conocer en unos minutos qué cantidad puedes solicitar y en cuánto tiempo podrás devolverla.
- Si prefieres el cara a cara, también puedes pasar por cualquiera de nuestras oficinas.
- Después, compara las diferentes hipotecas y elige la que mejor encaje contigo.
- Solicita tu hipoteca
Podrás hacer este proceso de forma 100 % online hasta la firma.
- Si ya eres cliente, puedes validar la solicitud desde tu Área clientes.
- Si aún no eres de ING, podrás hacer la solicitud desde la web y enviarnos el formulario y la documentación de forma sencilla. Para pagar las cuotas solo necesitarás abrirte una cuenta en ING.
¿Quieres traer tu hipoteca de otro banco? Nos encargamos de todo. Si tu solicitud es viable, gestionaremos el cambio con tu entidad actual.
- Envía la documentación
No te preocupes: te pediremos solo lo imprescindible y te lo pondremos fácil. Podrás enviarnos la documentación como prefieras:- Subiéndola desde nuestra web.
- Por email.
- A través de mensajería gratuita.
- O entregándola en una oficina.
Tú eliges cómo hacerlo.
- Tasación y nota simple
Una vez confirmado que tu solicitud es viable, comprobaremos que todo esté en orden con la vivienda:
- Gestionaremos la tasación con una empresa independiente o, si lo prefieres, podrás aportar tu propia tasación realizada por la empresa que elijas.
- Pediremos la nota simple al Registro de la Propiedad para revisar titularidad y posibles cargas.
- Firma y formalización de tu hipoteca
A partir de este punto entrará en juego la gestoría para coordinar todos los detalles finales.
El proceso incluye dos momentos clave:
Antes de la firma: al menos 10 días antes, deberás descargar, leer y aceptar la documentación precontractual desde nuestra web. Tendrás que acudir a la notaría para recibir asesoramiento sobre esta documentación.
El día de la firma: todos los titulares de la hipoteca deberán acudir a la notaría. Tendrás que llevar los documentos originales que has ido aportando. Una vez firmadas las escrituras, te las enviaremos a tu domicilio en un plazo aproximado de 6 meses.
¿Las Hipotecas NARANJA tienen comisiones?
Con las
Hipotecas NARANJA
no pagas comisiones de apertura ni por cambio de condiciones.
Solo podría aplicarse una comisión si decides
cancelar la hipoteca antes de tiempo y eso supone una pérdida económica para ING
. Si tu amortización no genera ninguna pérdida económica para ING, no pagarás nada.
En el caso de aplicarse, la comisión dependerá del tipo de hipoteca que tengas y de cuándo hagas la cancelación o amortización:
Hipoteca NARANJA Variable
- Durante los años iniciales a tipo fijo (1 o 3 años): 2 % sobre el capital que canceles.
- En el tramo variable: 0,15 %, solo si no han pasado más de 5 años desde que firmaste la hipoteca.
- La amortización parcial siempre es sin coste.
Hipoteca NARANJA Mixta (5 o 10 años)
- Amortización parcial: sin comisión.
- Amortización total durante el periodo fijo: 2 % sobre el capital que canceles.
Hipoteca NARANJA Mixta (15 o 20 años)
- Amortización parcial: sin comisión.
- Amortización total: primeros 10 años, 2 %. A partir del año 11 y hasta que termine el periodo fijo, 1,5 %.
Hipoteca NARANJA Fija
- Amortización parcial o total: primeros 10 años, 2 %. Desde el año 11 en adelante, 1,5 %.
El importe de la comisión en ningún caso excederá del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir ING.
¿Cómo se calculan los gastos de una Hipoteca NARANJA?
En una Hipoteca NARANJA, como ocurre en todos los bancos, ING asume los principales gastos de formalización:
- Gastos de notaría.
- Gastos de Registro de la Propiedad.
- Gastos de gestoría.
Así que tú solo tendrás que prever los costes habituales de la compra de una vivienda, como:
- Impuestos, que dependen de si la vivienda es nueva o de segunda mano.
- Tasación de la vivienda.
- Otros posibles costes derivados de la compraventa.
Puedes consultar toda la información en nuestra guía de gastos que tendrás que asumir al comprar una vivienda.
¿Qué documentación necesito para solicitar una Hipoteca NARANJA?
Para solicitar una Hipoteca NARANJA no necesitas mucho papeleo: solo debes aportar la documentación básica para que podamos conocer tu situación personal, laboral y económica:
- DNI de todos los titulares (por ambas caras).
- Tus 2 últimas nóminas completas.
- Datos registrales de la vivienda o nota simple, si ya la tienes.
Y en función de tu caso:
- IRPF (por ejemplo, si eres autónomo o autónoma).
- Si no tienes obligación de presentar el IRPF: Certificado de retenciones sellado o firmado por tu empresa, y/o Certificado de no obligatoriedad de la Agencia Tributaria. Si no trabajaste durante el ejercicio fiscal, bastará con un certificado de vida laboral actualizado.
- Vida laboral (con una antigüedad máxima de 6 meses), solo en el caso de contratos temporales o interinos. Debe constar el alta en tu empleo actual.
Si traigo mi hipoteca a ING, ¿puedo ampliar el importe solicitado?
Afirmativo. Al traer tu hipoteca a ING puedes ampliar el importe y ajustar el plazo según lo que necesites en ese momento. Queremos que la hipoteca se adapte a tu vida y no al revés 😉
Al hacer el cambio a ING puedes solicitar un importe mayor al que te queda pendiente o elegir el plazo que mejor encaje con tu situación actual.
Esa cantidad adicional puede destinarse a distintos objetivos, por ejemplo:
- Comprar una segunda vivienda.
- Reformar tu casa.
- Cancelar otros préstamos personales.
- Financiar un negocio u otros proyectos personales.
Puedes utilizar nuestro simulador de hipotecas para ver cómo quedaría tu nueva hipoteca y cuánto pagarías al mes.
¿Qué diferencia hay entre una hipoteca fija, variable y mixta?
La diferencia entre una hipoteca
fija, variable o mixta
está, principalmente, en
cuánto pagas de cuota
y
durante cuánto tiempo
. Cada opción te da un nivel distinto de flexibilidad:
Hipoteca NARANJA Variable:
ideal si buscas flexibilidad a largo plazo y puedes adaptarte a posibles cambios en la cuota.
Cuota:
durante el
primer año o los 3 primeros años
(según elijas), la cuota es fija. Después, se revisa
cada 6 meses
y puede subir o bajar según el euríbor.
Plazo:
de 9 a 40 años, siempre que al final del préstamo ninguno de los titulares tenga más de 75 años.
Hipoteca NARANJA Mixta:
pensada para quienes quieren tranquilidad al principio y flexibilidad después.
Cuota:
es fija durante los primeros 5, 10, 15 o 20 años (tú eliges). Después, se revisa cada 6 meses según evolucione el euríbor.
Plazo:
hasta 40 años
, con el mismo límite de edad de 75 años al finalizar. El plazo mínimo depende del tramo fijo elegido:
- 5 años fijos → desde 9 años.
- 10 años fijos → desde 11 años.
- 15 años fijos → desde 16 años.
- 20 años fijos → desde 21 años.
Hipoteca NARANJA Fija:
la opción más estable si prefieres saber siempre cuánto vas a pagar.
Cuota:
será
la misma durante toda la vida de la hipoteca
.
Plazo:
hasta
25 años
, siempre que al final del plazo ninguno de los titulares supere los
75 años
.
Si aún no tienes claro cuál encaja mejor contigo, puedes comparar todas las opciones en nuestro simulador de hipotecas.
¿Cuánto dinero puedo pedir en una hipoteca con ING?
Por lo general, una Hipoteca NARANJA cubre hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda. Eso significa que necesitarás tener ahorrado:
- El 20 % restante (lo que se suele llamar “entrada”).
- Los gastos e impuestos asociados a la compra.
Tomamos como referencia el valor de tasación de la vivienda, que es una estimación profesional de su valor en el mercado. A partir de ahí podemos calcular cuánto se puede financiar.
Si quieres entender mejor cómo se determina este valor, puedes consultar más información sobre la tasación de viviendas y el valor catastral.
¿Cuándo se pagan las cuotas de la hipoteca?
Las cuotas de tu hipoteca con ING se pagan el día 1 de cada mes. Por ejemplo, el 1 de abril pagarás la cuota correspondiente al mes de marzo.
¿Cuándo empiezo a pagar la primera cuota de la hipoteca?
La primera cuota de tu hipoteca se paga el día 1, dos meses después de la firma. Por ejemplo, si firmas tu hipoteca el 15 de abril, la primera cuota se cargará el 1 de junio.
En ese primer recibo se incluirá:
- La parte proporcional desde el día que firmaste en abril.
- La cuota completa del mes de mayo.
Ten en cuenta que esa primera cuota será un poco más alta que las siguientes, ya que se incluye:
- La cuota del mes en curso.
- La parte proporcional del mes de la firma.
A partir de ahí, todas las cuotas serán regulares y se abonarán siempre el día 1 de cada mes.
¿Qué es una hipoteca y cómo funciona?
Una hipoteca es un préstamo para comprar una vivienda. Así es como funciona:
- El banco te deja una cantidad de dinero para comprar la casa.
- Tú vas devolviendo ese dinero en cuotas periódicas, junto con los intereses acordados.
- El plazo y el tipo de interés dependen del tipo de hipoteca que elijas: fija, variable o mixta.
- La vivienda queda como garantía hasta que terminas de pagarla.
Además, con la Hipoteca Joven de ING puedes solicitar hasta el 95 % de financiación si cumples estas condiciones:
- Eres menor de 36 años.
- Uno de los titulares tiene unos ingresos mínimos de 1500 € al mes.
- Vas a comprar tu primera vivienda y el precio no supera los 400.000 €
De esta forma, solo necesitarías tener ahorrados los gastos e impuestos de la compraventa.
Consultar qué impuestos y gastos hay que tener en cuenta.
¿Las hipotecas desgravan en la declaración de la renta?
Depende de cuándo compraste la vivienda:
- Si compraste la vivienda antes del 1 de enero de 2013, sí puedes desgravarla en la declaración de la renta.
- Si compraste la vivienda a partir de esta fecha no desgrava, pero igualmente hay que incluirla en la declaración.
¿Por qué es necesario abrir una cuenta para contratar una hipoteca?
Para poder cargar las cuotas de tu Hipoteca NARANJA, al menos uno de los titulares de la hipoteca debe tener una cuenta en ING.
- Es la forma más sencilla de gestionar los pagos, ya que tendrás el control de tu hipoteca desde tu Área clientes de ING.
- Podrás abrir la cuenta de forma sencilla durante la contratación de la hipoteca.
¿Cómo influye la eficiencia energética de la vivienda en la hipoteca?
El precio de tu hipoteca (TIN) mejora según la letra del certificado energético de la vivienda:
- Si la casa es de nueva construcción y tiene una calificación energética A, o si es de segunda mano y tiene una calificación energética A o B, tu hipoteca partirá de un precio (TIN) un 0,10 % más bajo.
- Si el certificado es C, el precio (TIN) será un 0,05 % más bajo.
Para aplicar esta mejora tendrás que aportar, junto con el resto de documentación que te pedimos, el certificado de eficiencia energética de la vivienda.
¿Cómo calcular una hipoteca con el simulador de ING?
Calcular tu hipoteca con el simulador de hipotecas de ING es rápido y muy fácil.
Solo tienes que rellenar unos datos básicos sobre la vivienda y sobre ti, y podrás conocer en menos de 1 minuto:
- Tu cuota mensual estimada.
- Precio personalizado de la hipoteca.
- Impuestos y gastos asociados.
- Cuánto necesitas tener ahorrado para la compra.
HIPOTECAS NARANJA Lo que te explicamos a continuación es esa letra pequeña que suele haber en los contratos, pero que casi nadie lee. Sin embargo, es importante, y por eso en ING la hemos hecho más clara. Bueno, y si aun así te quedan dudas, contacta con nosotros. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
El importe que concedemos para la Hipoteca NARANJA es: Como mínimo: 50.000 € Como máximo: hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble a hipotecar, que tendrá que reunir las condiciones de habitabilidad que desde ING establezcamos para una operación de compra o subrogación de primera vivienda. Este porcentaje máximo puede ser menor en función de la finalidad del préstamo y del inmueble. Para la compra o subrogración de una segunda vivienda se aplicará un 75 % para clientes de ING y un 65 % para no clientes. Para otras finalidades se aplicará entre un 65 % y un 80 % dependiendo de la finalidad. Además para la adquisición de tu primera vivienda, si tienes menos de 36 años, la vivienda que vas a adquirir no supera los 400.000€ y si solicitas más del 80%, hasta el 100% del valor de tasación (no pudiendo superar el 100% del valor de compra).
La Hipoteca NARANJA Variable ofrece estos plazos para pagar el préstamo: Plazo mínimo: 9 años Plazo máximo: 40 años
La Hipoteca NARANJA Mixta ofrece estos plazos para pagar el préstamo: Mixta 5 años fijos Plazo mínimo: 9 años Plazo máximo: 40 años Mixta 10 años fijos Plazo mínimo: 11 años Plazo máximo: 40 años Mixta 15 años fijos Plazo mínimo: 16 años Plazo máximo: 40 años Mixta 20 años fijos Plazo mínimo: 21 años Plazo máximo: 40 años
La Hipoteca NARANJA Fija ofrece este plazo para pagar el préstamo: 25 años
Además para la adquisición de tu primera vivienda, si tienes menos de 36 años, la vivienda que vas a adquirir no supera los 400.000€ y si solicitas más del 80%, hasta el 100% del valor de tasación (no pudiendo superar el 100% del valor de compra), en cualquiera de nuestras hipotecas NARANJA el plazo máximo será de 30 años para la Variable y Mixta y un plazo único de 25 años para la Fija.
Para calcular la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales, en ciertos casos tomaremos como referencia, para toda la vida del préstamo, el tipo de interés fijo inicial. Esto será así siempre que el tipo de interés que resulte de la revisión que realizamos semestralmente a partir de los años siguientes (euríbor a un año del — % BOE — — más diferencial) sea inferior al tipo de interés inicial. En caso contrario para el cálculo de la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales aplicaremos el tipo de interés fijo inicial durante el período fijo de la hipoteca y el euríbor en el último nivel conocido más diferencial durante el resto de años.
Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés. No obstante, ten en cuenta que una vez formalizada la hipoteca, aplicaremos para el cálculo del tipo de interés de tu préstamo: el tipo de interés inicial fijo durante el plazo fijo y, después, el euríbor aplicable en cada momento más el diferencial indicado. La TAE variable incluye el importe de la tasación correspondiente. El importe de la tasación se ha estimado en 387,20 € (impuestos incluidos), para una vivienda de entre 80 m2 y 180 m2. Este importe es orientativo y podría variar según las características de tu vivienda. En caso de que quieras traer tu hipoteca a ING y ampliarla más de un 15 %, los precios que verás en la simulación no son definitivos. Tu gestor te dará tu precio personalizado final al completar el proceso.
La amortización total de la Hipoteca NARANJA Variable y la Hipoteca NARANJA Mixta podrá tener el cobro de una comisión por reembolso anticipado total, siempre que ING sufra una pérdida financiera, que consistirá en: En el tramo de tipo de interés fijo: un 2 % del capital reembolsado anticipadamente, si se realiza durante los 10 primeros años del periodo de tipo de interés fijo. O de un 1,5 % del capital reembolsado anticipadamente, si se realiza desde el 11ª año (inclusive) y hasta el fin del periodo de tipo de interés fijo. En el tramo de tipo de interés variable: un 0,15 % del capital reembolsado anticipadamente, si el reembolso se hace durante los cinco primeros años de vigencia de la Hipoteca. El importe de la comisión por reembolso anticipado total en ningún caso excederá del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir ING.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una primera vivienda.
Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo: 150.000 € Duración: 25 años Nº de cuotas: 300
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables indicadas en el ejemplo representativo, el cual no constituye una oferta de contratación. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (1 año/s) — %, después euríbor + — %
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates). Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca Coste:
28,09 € / mes El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (1 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (1 año/s) — %, después euríbor + — %
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (1 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (1 año/s) — %, después euríbor + — %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Variable, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (1 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (5 año/s) — %, después euríbor + — %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates). Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca Coste:
28,09 € / mes El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (5 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (5 año/s) — %, después euríbor + — %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (5 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE Variable de — %
TIN período inicial fijo (5 año/s) — %, después euríbor + — %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Mixta, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: — % Cuota período inicial fijo (5 año/s): — € Cuota resto de años: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € La TAE variable incluye el importe de la tasación correspondiente. El importe de la tasación se ha estimado en 387,20 € (impuestos incluidos), para una vivienda de entre 80 m2 y 180 m2. Este importe es orientativo y podría variar según las características de tu vivienda. Al amortizar anticipadamente tu Hipoteca NARANJA Fija se te podrá aplicar una comisión, pero solo si ING sufre una pérdida financiera. Esta comisión nunca superará el 2 % del capital amortizado si haces el reembolso durante los primeros 10 años de tu hipoteca o el 1,5 % si es desde ese momento hasta su finalización.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una primera vivienda.
Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo: 150.000 € Duración: 25 años Nº de cuotas: 300
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables indicadas en el ejemplo representativo, el cual no constituye una oferta de contratación. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
Ejemplo de TAE de — %
TIN — %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates). Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca Coste:
28,09 € / mes El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: — % Cuota mensual: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE de — %
TIN — %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: — % Cuota mensual: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Ejemplo de TAE de — %
TIN — %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Fija, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: — % Cuota mensual: — € Total a pagar: — € Coste total: — € Intereses totales: — € Formalizar el préstamo hipotecario genera gastos de tasación, registro, notaría y gestoría. Desde ING pagaremos esos gastos, excepto el de tasación.
Nosotros pagaremos, igualmente, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), excepto en el País Vasco. Las Hipotecas NARANJA siguen el sistema de amortización francés. Este sistema de amortización se caracteriza por tener cuotas constantes y por que el cliente paga los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca vas a pagar una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el periodo final del préstamo hipotecario pagarás más capital y menos intereses. Ten en cuenta que si tu préstamo tiene un periodo de tipo de interés variable, las cuotas podrán variar con las revisiones semestrales de tipo de interés durante ese periodo. Para calcular las cuotas mensuales que tendrás que pagar, utilizamos esta fórmula:
a = (C₀*i)*(1-(1+i)-n)-1 «a» es la cuota. «C₀» es el importe pendiente del préstamo hipotecario. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «n» es el número de meses pendientes.
Durante el período en el que el tipo de interés del préstamo hipotecario es fijo, calculamos las cuotas de acuerdo con ese tipo de interés fijo. Para calcular los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar, utilizamos esta fórmula:
I(p-1, p) = i*C(p-1) «I(p-1, p)» son los intereses. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «C(p-1)» es el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar. ING BANK NV, Sucursal en España, es un operador de banca-seguros vinculado de Nationale- Nederlanden Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE, y de Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE. Está inscrito en el Registro Administrativo Especial de Mediadores de Seguros en los Países Bajos con el número 12000059 con seguro de responsabilidad civil y habilitado para ejercer en España en calidad de sucursal de una entidad de la U.E. Consulta las compañías aseguradoras con las que ING Bank NV, Sucursal en España ha celebrado contratos de agencia, así como más información, en nuestra política sobre la actividad de comercialización de seguros, en la sección de ‘Info legal/Información legal de seguros’ de ing.es. Por otro lado, puedes consultar y ampliar información en la Ficha de Información Precontractual de nuestras hipotecas: Consultar Ficha de Información Precontractual de la Hipoteca NARANJA Fija (FIPRE) Consultar Ficha de Información Precontractual de la Hipoteca NARANJA Variable (FIPRE) Consultar Ficha de Información Precontractual de la Hipoteca NARANJA Mixta (FIPRE)